Zizinikezele efulethini: izindleko wokulungisa izivumelwano, imibhalo

Ukudluliswa impahla ukusuka kumnikazi eyodwa kuya kwenye kungaba ezahlukene. Ngokwesibonelo, bequest noma umnikelo. I okufana ukuthuthukiswa izenzakalo emhlabeni wangempela yesibili kubhekwa eyamukelekayo kakhulu. Ngakho namuhla sizobe baqonde indlela umklamo ngekutinikela efulethini. Izindleko wokulungisa izivumelwano isevisi, usayizi izimali isimo kanye nohlu amaphepha ayedingeka ukuhumusha imiqondo ku umkhuba izokwethulwa ukunakwa kwakho. Ngemva kwalokho kuqeqeshwa ilungelo lokunikeza efulethini kuyoba lula kunalokho eliyikho ngempela kuyinto.

definition

Lokho okubizwa ngokuthi ukuzinikezela?

Inkontileka ka umnikelo - uhlobo ukudluliselwa kobunikazi nomnikazi oyedwa kwenye phakathi nokuphila the abanikelayo. Isipho senziwe pro bono ngesisekelo futhi ngokuzithandela ngokuphelele.

Ngakho, i-deed of isipho kuyindlela yokuthola kabusha ukubhalisa impahla komunye umuntu. Impahla etholakale ngale ndlela, phakathi abashadayo ngeke. Uyavuma impahla siqu donee.

Ummeli olungisa izivumelwano - isifiso noma isidingo?

Kuyini izindleko ukunikelela indlu nge wokulungisa izivumelwano? Ingabe kudingeka njalo ukuba umuntu sifune usizo umuntu ogunyaziwe?

umthetho yamanje ye Russian Federation wagcizelela ukuthi ummeli olungisa izivumelwano for ukubhaliswa donative akusho ukuthi uhambe. Noma kunjalo, uma kuziwa impahla siqu. Ungcono kungenziwa futhi ukubhalisa ngokwabo.

Kodwa uma uhlela ukunikeza impahla, kuyodingeka zisebenza ehhovisi ummeli olungisa izivumelwano usizo. Ngaphezu kwalokho, intando ummeli olungisa izivumelwano ngaso sonke isikhathi ukuqinisekisa ubuqiniso kuthengiselana. Lokhu kusho ukuthi lapho sivakashele ke ngeke engadingekile.

Ukufa lokuthi

Zizinikezele efulethini ngesikhathi ummeli olungisa izivumelwano ngemva kokufa lokuthi sika akunakwenzeka. Namkha kunjalo, njengawo samuntu imibono ku umkhuba ngokuzimela. Into wukuthi isitifiketi isipho iyawakha futhi ngemvume phakathi nokuphila the abanikelayo. Futhi akukho okunye.

Uma umuntu efa, ifa kwenzeka. It angadluliselwa ngentando noma ngumthetho, kodwa hhayi okunye. Zanikela kulesi simo azisenzeki. Ifa ngemva kokuthola umhlaba ngokusemthethweni testator angakhipha itayitela isipho kumuntu abalithandayo. ukuqaliswa imibono akunakwenzeka ukuthola amalungelo endawo.

nohlelo

Izindleko ukunikelela indlu nge wokulungisa izivumelwano uyokwambulwa kamuva. Okokuqala, kudingeka sikhumbule ukuthi kuyinto itayitela isipho ingcebo.

Izakhamizi kuyodingeka:

1. Lungiselela imibhalo eceliwe ngendlela zomthetho ukubhaliswa okwenziwayo.
2. Bhala nangezenzo. Kubalulekile ukushiya incazelo eningiliziwe into enika nemibandela ukunqanyulwa.
3. Bhadala imali lebekiwe.
4. Uma kudingeka bakhokhe ummeli olungisa izivumelwano extra ukwesekwa.
5. Ukuze isivumelwano of umnikelo ebukhoneni umuntu ogunyaziwe.
6. Feza inqubo kabusha yokubhalisa amalungelo ubunikazi umnikazi omusha.

Kunengqondo ukuphetha ngokuthi iyiphi inqubo izinkinga akufanele kusenze. Kodwa umkhuba akulula njengoba kubonakala. Ikakhulukazi ngokuya Ukubika Okwenzekayo. Ngezinye izikhathi le nqubo ukubangela izinkinga ezithile futhi kuhilelani nezindleko ezengeziwe.

Uhlu kwemibhalo

Lokho kunikeza imvume yokunikezela indlu nge wokulungisa izivumelwano? Imibhalo edingekayo eyohlinzwa enjalo ziyefana for zokuzisiza. Umahluko owokuthi kunombolo amakhophi umnikelo. Uma izakhamuzi abaphendukela ummeli olungisa izivumelwano, kumelwe babe abaphile ukulungele yini 2 kodwa 3 inkontileka umnikelo.

Ezinye izindaba zika-uhlu amadokhumenti akuhlukile donative design ngaphandle ummeli olungisa izivumelwano. Amaphathi ukuletha inguquko nawe:

• sivumelwano, echaza zonke ezicashile ukusebenza;
• iphasiphothi (noma ezinye ubufakazi ungubani);
• nge inkomba yokubhalisa (oyifunayo);
• ubufakazi bobunikazi izindlu;
• kwemvume womshado ukuba ukuthengiselana (uma kuvela efulethini, wathenga emshadweni);
• sivumelwano wabo bonke abanikazi amafulethi phezu kuthengiselana (uma ekhona);
• imvume evela sivikelwe emincane kanye nabazali (lapho beboniswa indlu okuqondene izingane noma ehlatshwa);
• irisidi ne ikhokhwe imali isimo;
• ingcebo cadastre futhi ipasipoti lobuchwepheshe;
• kukhishwe kusukela USRR;
• nanoma yimiphi imibhalo ukufakazela lobu buhlobo amaqembu (ne umnikelo wepulazi abahlala izihlobo).

Yilokho. Ukuze lula inqubo, ibuye Kunconywa ukuhlola impahla kanye unamathisele isitifiketi ukubaluleka impahla ekunikezelweni. Ngeke kube engadingekile.

zokulinda

Manje kusobala ukuthi umklamo ukuzinikezela ngumuntu ummeli olungisa izivumelwano. Izindleko zalezi zinkonzo futhi lokho ngokuvamile ezahlukene. Kodwa imali isimo for ukusebenza engakaze kukhanselwe. Kuyinto eyodwa kuzo zonke izifunda. Eyengeziwe ngalokho izolandela.

Okokuqala udinga ukuqonda ukuthi ukulinda kube isiphelo sesimiso ukuzinikezela. Ngokuvamile isikhathi sokulinda ingeqi kwezinsuku ezingu-10. Ngakho kakhulu Rosreestru ukukhipha isitifiketi esisha kobunikazi.

inqubo design isikhathi nokuzinikela efulethini ngumuntu ummeli olungisa izivumelwano umphakathi (izindleko isevisi iyahlukahluka kuye ngokuthi yokuhlala isakhamuzi esifundeni) kuyinto emva kwamaminithi ambalwa. Kungakuhle kuze kube ihora elingu-1. Phakathi nalesi sikhathi, umuntu ogunyazwe uzohlola i-deed of isipho, amadokhumenti ehlongozwayo ngu ukunakwa kanye nokusebenza okuqinisekisiwe. Ngokuvamile, ubunikazi impahla sidluliselwe donee ngokushesha ngemuva kokuphothulwa kuthengiselana.

amasevisi ummeli olungisa izivumelwano

Izindleko ukunikelela indlu nge ummeli olungisa izivumelwano, njengoba kuye kwashiwo ngaphambili, akakwazi ngokuthi ngokucacile. It ngeke ifane kuye esifundeni yokuhlala amaqembu. Ezinye notaries ungababaleli esingeziwe nesiqinisekiso donative umuntu kudinga inkokhelo ummeli olungisa izivumelwano.

Ngokwesibonelo, amahhovisi yangasese ucelwa kwezinkonzo zazo 500 kuya ruble ayizigidi eziningana. A umphakathi ummeli olungisa izivumelwano ungenza lokukhokha of duty isimo. Konke lokhu kufanele kunakwe lapho ephetha inkontileka ka umnikelo.

mayelana Izimali

Izindleko ukunikelela indlu nge wokulungisa izivumelwano kuyinto encike ngqo kwi kungakanani ingcebo. Imali ibalwa okusekelwe ukubaluleka cadastral komhiaba. Yingakho ochwepheshe batusa ukuthi ukuhlolwa owandulelayo impahla.

Ingakanani lonke izindleko design ukuzinikezela indlu nge wokulungisa izivumelwano? duty izindleko 0.5% of the tag intengo izindlu. Inani lenkokhelo singadluli ruble 20 000.

izindleko ezengeziwe

Manje, ukuqonda ukubaluleka design ukuzinikezela efulethini ngumuntu ummeli olungisa izivumelwano. Ngu-proxy noma cha - akusiwona zibaluleke kangaka. Into esemqoka ukuthi imali for ukusebenza kuzoncika uhlu impahla.

Njengoba izindleko ezengeziwe ngokuvamile izimali ibhekiswe ezidingweni wokuhlola lobuchwepheshe komhiaba. Inani layo zokhahlamba kusuka 2 000 kuya ku-10 000 ruble. Uma izakhamuzi zinqume ukwenza yi-proxy, siyadingeka ukuze akhokhe ukubhaliswa eyengeziwe yale dokhumenti.